不動産情報
PURCHASE REAL ESTATE
JR鹿児島駅から直線距離にして約2km。華やかな利便施設が集積する都心部を生活圏にしつつ、穏やかな甲突川の流れを臨み、緑に覆われた山々を見晴らす、潤いに満たされた場所があります。文教区として知られるこの一帯は、屈指の学力で知られる鶴丸高校をはじめ、鹿児島アリーナやかごしま環境未来館など、豊かな自然の景観の中にアカデミックな空気感が漂う地。快適性を確信させてくれるバランスのとれた利便環境と、永住に応える品と格を兼ね備え、満ち足りた暮らしを叶えるための環境が整っているのです。
- 鹿児島交通 「鹿児島アリーナ前」バス停 約1分(80m)
- 鹿児島市営バス・鹿児島交通・JR九州バス「草牟田」バス停 徒歩7分/約520m
- 城西中学校 徒歩約8分(約600m)
※掲載の※パースは図面を基に描き起こしたもので、イメージです。
※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したCGで、形状・色等は実際のものと異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。空撮CGは現地付近からのドローン撮影データにCG加工を加えたものでイメージです ※2023年6月撮影
※掲載の距離は徒歩所要時間は分速80m、車による所要時間は一般道はgooglemapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最速値)で算出、都市高速は公社サイトによる標準時間を表記しております。
※バス所要時間は通常時が平日の7:30〜8:59発のもので最多の便、日中平常時が平日の10:00〜15:59発のもので最多の便を採用し、「通常時分数(日中平常時分数)」の表記をしております。
※バスの所要時間は、運行時刻表によるものです。尚、渋滞時、ラッシュ時には異なります。
※掲載の情報は、2023年3月現在のものです。
- 即入居可
- 見学会開催中
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費用
価格 | 4560万円~6230万円 |
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管理費 | 7,700円~9,100円(月額) |
修繕積立金 | 7,000円~8,300円(月額) |
その他諸費用 | 修繕積立一時金:349,000円~415,000円(引渡し時一括) |
物件情報
完成時期 | 2024年10月下旬予定 |
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引渡可能時期 | 2024年11月下旬予定 |
総戸数 | 34戸 |
専有面積 | 69.83㎡~82.93㎡ |
間取り | 3LDK・4LDK |
その他面積 | バルコニー面積:12.06㎡~19.14㎡ |
敷地面積 | 1,332.83㎡(実測面積) |
構造・階建て | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
管理形態/ 管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤) |
分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
建築確認番号 | 鹿建第1221159 号( 2023年5月11日) |
売主 | 株式会社エムズ 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-5/鹿児島県知事 (5) 第5100号/(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員/(公社)西日本不動産流通機構/(一社)鹿児島県住宅宅地産業協会/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
モデルルーム | 公開中 |
設備
設備 | IHヒーター(無水両面焼グリル付)、ガラストップコンロ(無水両面焼グリル付)、食器洗い乾燥機、残菜フィルター、大皿もセット可能、浄水器一体型水栓、静音ステンレスシンク、ホーロー整流板付レンジフード、アクリル人造大理石天板 / ステンレスバイブレーション天板、オールスライド収納、包丁差し、ホーローキッチンパネル、 |
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施設 | 駐車場/平置き40区画40台・屋内8区画(月額使用料:12,000円)、 屋外30区画(月額使用料:8,000円)車椅子使用者優先1区画(月額使用料:8,000円)、 小型1区画(月額使用料:4,000円) 駐輪場/平置き48台(月額使用料100円) バイク置き場/8台/使用料:2,000円(月額) ミニバイク置き場/1台/使用料:1,000円(月額) |